Cartierul Zona Comerciala Sud

simplicitypedia mini locuri

Zona Comerciala Sud este un cartier predominant comercial (spre deosebire de cele rezidentiale si industriale) situat in sudul Constantei in dreptul iesirii iesirii spre Mangalia. Nu exista o denumire oficiala sau macar populara a acestei zone, pur si simplu asa am denumit-o pentru usurinta. O lista si o harta cu cartierele Constantei exista aici.

De asemenea, ca pentru majoritatea cartierelor din Constanta, nu exista delimitari exacte ale acestui cartier, dar unele dintre ele sunt limite naturale. Limitele ar fi :

  • la nord – cartierele Constanta Sud si Faleza Sud, o mica vale de parau si calea ferata 800 Constanta-Mangalia, Str Viorelelor
  • la est – calea ferata 800 Constanta-Mangalia si Portul Constanta (fluvial), Str Sudului
  • la sud – limita administrativa a municipiului (comuna Agigea), o cale ferata apartinand Oil Terminal
  • la vest – cartierele Veterani si Km 5, Soseaua Mangaliei (DN39 / E87) si comuna Agigea (Sat Lazu)

Mai jos este o harta de pe Google Maps cu localizarea cartierului :

harta cartiere Constanta Zona Comerciala Sud

Si la un nivel mai mare de detaliere:

harta cartier Zona Comerciala Sud

Spre deosebire de alte cartiere, acesta nu are strazi interioare ci doar alei de acces catre magazine. Accesul se poate face din Sos. Mangaliei (pentru zona comerciala) sau din Str. Theodor Sperantia (pentru Statia de Epurare). Depozitele Oil Terminal au si acces pe calea ferata.

Strazi de legatura cu cartierele invecinate (pentru intrarea/iesirea din cartier) :

  • spre nord : Sos Mangaliei
  • spre est : nu exista legatura rutiera, limita este calea ferata
  • spre sud : Sos Mangaliei
  • spre vest : Str Hatman Arbore, DN 39E (spre Cumpana)

Suprafata totala a cartierului este de ~176 hectare iar perimetrul este de 5,6 km.

Cartierul poate fi impartit in zona comerciala, zona industriala si zona de teren viran.

Centrul zonei comerciale este format din Metro, Auchan si Praktiker. Cele 3 magazine ocupa o suprafata de ~12,5 ha (inclusiv parcarile). Pe langa acestea s-au mai construit reprezentante Skoda, Mercedes, Ford si Hyundai. Astfel suprafata ocupata in prezent (2015) este de ~17,7 ha si cuprinde :

marcate mai jos pe harta:

Zona Comerciala Sud 2

Zona industriala cuprinde depozitele Oil Terminal, Statia de Epurare Constanta Sud si Fabrica de Oxigen (inchisa de mai multi ani).

Zona de teren viran cuprinde loturi de teren nefolosite in prezent, unele dintre ele asteptand momentul prielnic pentru dezvoltare (cel mai probabil cu caracter comercial) :

  • spre nord pana la limita cu unitatea militara, unde se zvonea ca s-ar deschide un mall (Seaside Mall, care ar fi inclus Auchan, Leroy Merlin, Decathlon si altele, fara sanse de realizare in viitorul apropiat).
  • spre est, spre „spate”, pana la limita Statiei de Epurare Constanta Sud (inclusiv prin demolarea fostei Fabrici de Oxigen)
  • spre sud, intre Auchan, Praktiker, Skoda si Oil Terminal
  • sau chiar in fata, atat intre Praktiker si Skoda cat si intre Praktiker si Ford.

Astfel zona comerciala ar putea ajunge la o suprafata ocupata de 36 hectare dar probabil va mai trece ceva timp pana atunci. Am delimitat mai jos cu portocaliu potentialul de extindere al zonei comerciale (si cu verde spatiile inca libere):

Zona Comerciala Sud 3

Puncte de interes din cartier :

  • hipermarket Auchan City si Galeria Arcade
  • Metro
  • Praktiker
  • showroom Tiriac Auto (Mercedes, Ford si Hyundai)
  • showroom Skoda
  • depozitele petroliere Oil Terminal
  • statia de epurare Constanta Sud
  • fosta Fabrica de Oxigen
  • statia de cale ferata Agigea Nord

Transport public :

  • autobuzul 5-40
  • maxi-taxi 301
  • maxi-taxi 305
  • majoritatea microbuzelor spre Mangalia si sudul litoralului (Cumpana, Eforie, Techirghiol, Costinesti, Mangalia, Negru-Voda, etc)
Acest articol a fost publicat în 1. Cartiere și etichetat , , , , , , , , , , , , , . Pune un semn de carte cu legătura permanentă.

Un răspuns la Cartierul Zona Comerciala Sud

  1. Odata cu dezvoltarea cartieurlui Veterani si a altor zone rezidentiale, aceasta zona de retail va deveni hai sa zicem concurenta, dar mai degraba va echilibra piata de retail din oras, piata care se aglomereaza pe zona de nord.

Lasă un răspuns

Completează mai jos detaliile despre tine sau dă clic pe un icon pentru autentificare:

Logo WordPress.com

Comentezi folosind contul tău WordPress.com. Dezautentificare / Schimbă )

Poză Twitter

Comentezi folosind contul tău Twitter. Dezautentificare / Schimbă )

Fotografie Facebook

Comentezi folosind contul tău Facebook. Dezautentificare / Schimbă )

Fotografie Google+

Comentezi folosind contul tău Google+. Dezautentificare / Schimbă )

Conectare la %s